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香港人回流加拿大 独立屋价格持续升温
[ 编辑:admin | 时间:2014-10-07 20:35:02 | 浏览:695次 | 来源:网络 | 作者:星岛日报 ]

   大多伦多烈治文山市及奥罗拉市两个独立屋新楼盘,近日出现排队购屋潮,有地产代理认为买家对有前后院的独立屋渴求增加,加上最近国际政局不稳,相对较稳定的加国,自然吸引不少来自各国的买家,包括回流港人到多伦多或温哥华置业,他预计本国独立屋楼市将持续升温,表现或较共管柏文更突出。


   近2星期约克区烈市Bayview Hill及奥罗拉市(Aurora)奈斯利街夹威灵顿街(Wellington St)独立屋楼盘,出现排队买屋情况,该地产代理称此反映两方面:买家对未来楼市有信心,以及买家对新建独立屋需求增加。

   据他所知,多伦多楼市现时是买家市场,除因为加国不乏移民市场支撑着本地楼市发展,近期国际局势不稳,中国反贪腐热钱流出,香港也有数以十万计持加国护照人士,部分人选择回流及置业。

   共管柏文条例严格

   近日出现排队买楼潮的2个独立屋新楼盘,分位于烈治文山市及奥罗拉市,地产代理称本地独立屋买家,纷纷放眼于多市以北的约克区、以东的杜咸区及西面宾顿市,然而杜咸区方面虽然楼价较以往高,但其交通枢杻始终只有401号公路,而该路段在上下班时候面对交通挤塞压力,影响该区楼价。

   然而北上烈市或奥罗拉市,主要交通枢杻有404号及407号收费公路,该两条公路交通较畅顺,成为置业者决定在上述城市置业的考虑因素。他认为未来本地楼市,独立屋需求会较共管柏文多,因共管柏文居住人数有限及管理条例较严,市场仍属有限,这亦是投资者选择购置房屋原因之一。

   业内人士对多伦多楼市发展颇乐观,但提醒置业人士,在买楼前必须考虑一旦加息后的供楼压力,是否可以承担得到。


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