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油价下跌有可能会影响卡尔加里乃至全国房地产涨幅
[ 编辑:admin | 时间:2014-12-10 09:31:13 | 浏览:1088次 | 来源:isbbs | 作者:加拿大小蝌蚪 ]

   根据房地产公司Re/Max的报告,疲软的油价可能在明年对卡尔加里房地产造成冲击,导致阿尔伯塔最大的城市的房价放缓速度。

   2015年卡尔加里的房屋市场的平均房价将只增长3%,而2014年的涨幅是6%。原因是越来越多的购房者将采取观望的态度,看油价是不是会让房价降低。

   “就像过去卡尔加里是加拿大房屋市场的催化剂一样,它也一样会反过来成为加拿大房价放缓的一个平衡因素” Re/Max的副总裁GurinderSandhu说。

   在最近几年里,高油价推动了卡尔加里这个移民城市对房屋的需求,然而现在原油价格已经下跌了35%,油价的下跌已经引起卡尔加里的房地产市场不那么燥热,但是除非油价持续较长时间下跌,否则卡尔加里的房价不太可能下滑。

   2014年全国房屋价格涨幅为6.2%,在2015年涨幅有可能降为2.5%。即使是在房屋市场很热的温哥华和多伦多,涨价也有望显著放缓。大温地区2014年的涨幅为7.3%,有望在2015年降为3%。同样在大多地区,有望从2014年的8.3%降为4%


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